广州公积金贷款条件是什么?

2024-06-17 11:02

1. 广州公积金贷款条件是什么?

公积金贷款的条件有哪些?

广州公积金贷款条件是什么?

2. 公积金贷款买房需要什么条件?

公积金贷款需要年满18周岁才能买房。同时,他们还需要有参加当地社保的记录。具体时间因城市而异。
1.住房公积金买房贷款需要什么条件:
1、年满18周岁,具有完全民事行为能力。
2.是参加住房公积金制度,按时足额缴存住房公积金六个月以上(含)的城镇职工。申请当月的住房公积金账户也处于正常缴存状态。
3.在当地有常住户口或有效居留身份。
4.您名下从未有过住房公积金贷款或贷款已结清(如果您已经办理过两次住房公积金贷款,无论贷款是否还清,都不能申请公积金贷款买房)。
5.有稳定合法的收入来源,有按期偿还贷款本息的能力,提供的银行流水至少不低于每月房贷还款的两倍。
6.有不低于所购房屋总价30%的自筹资金作为购房首付。
7.个人信用良好,信用报告中无不良记录或严重负面信息(主要审核客户近两年的信用信息)

3. 广州公积金贷款条件

法律分析:申请个人住房公积金贷款,应同时具备以下条件:
1、具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证;
2、申请贷款时,本市户籍职工连续足额缴存住房公积金1年以上(含),非本市户籍职工连续足额缴存住房公积金2年以上(含);持广州市人才绿卡的非本市户籍职工申请公积金贷款的,享有本市户籍职工待遇;
3、具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议,并能办理抵押或保证担保手续;
4、已按规定支付购房首期房款;
5、具有完全民事行为能力,信用良好,拥有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;
6、缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款;
法律依据:《住房公积金管理条例》 第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

广州公积金贷款条件

4. 广州公积金贷款需要什么条件

申请个人住房公积金贷款的要求条件还是比较多的,它需要你同时具备以下的条件才可以:1.大陆居民具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证;台港澳同胞具有来往内地通行证或台港澳居民居住证;享有中国永久居留权的外国人具有护照和外国人永久居留身份证;2. 申请贷款时,申请人的缴存情况应满足以下条件:(1)广州市户籍职工连续足额缴存住房公积金1年以上(含),非广州市户籍职工连续足额缴存住房公积金2年以上(含);异地缴存时间以及退役军人在军队缴存时间可以和广州市缴存时间合并计算;(2)自愿缴存者还需满足在广州市按规定自愿连续缴存半年(含半年)以上的条件;(3)符合广州市人才购房政策且持广州市、区人才绿卡或人才绿卡副证的缴存职工申请住房公积金贷款的,享有广州市户籍缴存职工待遇;(4)港澳台同胞及享有中国永久居留权的外国人,在任职单位名下开设个人账户缴存住房公积金的,其申请住房公积金贷款时按照非广州市户籍职工申请公积金贷款相关规定执行;(5)港澳台同胞及享有中国永久居留权的外国人,按《广州市个人自愿缴存使用住房公积金办法》以个人名义开设账户缴存住房公积金的,其申请住房公积金贷款时按照非广州市户籍自愿缴存职工申请公积金贷款相关规定执行;3.具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议,并能办理抵押或保证担保手续;4.按规定支付购房首期房款(存量房首付款需资金监管,详见本指南第四点);5.具有完全民事行为能力,信用良好,拥有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;6.缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。

5. 公积金贷款需要满足什么条件?

1、必须有公积金参与的资格,这里的公积金资格是指参加住房公积金计划的职工才有资格申请住房公积金贷款,工作企业有公积金的福利,按时缴纳,这样才可以。申请公积金贷款的条件还需要达公积金的缴纳期限,也就是说必须做到申请贷款前连续缴存住房公积金,具体的连续缴纳时间不少于6个月,这样才有资格进行申请。
2、住房公积金贷款必须是唯一的,例如妻子或者爱人申请了住房公积金贷款,在没有还清贷款本息的时候,是不可以再获得住房公积金贷款的,所以公积金是一次家庭使用。公积金的贷款要求你在提出住房公积金贷款申请的时候,必须具有较稳定的经济收入,比如你的工作稳定、家庭积蓄和财产稳定,你有很好的偿还贷款的能力,才可以进行公积金贷款。
3、另外公积金的贷款必须专款专用,也就是说公积金贷款必须在房屋买卖中进行使用,不得用于其他的用途,这点有公积金管理中心进行管理,而且有一定的审核。

公积金贷款需要满足什么条件?

6. 公积金贷款的条件是什么

一、公积金贷款的条件是什么1、公积金贷款的条件如下:(1)具有完全民事行为能力;(2)公积金缴存证明;(3)申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;(4)所在单位正常缴存住房公积金一年以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额。2、法律依据:《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。二、公积金贷款流程如下:1、申请。借款人应向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书,并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料;2、初审。住房公积金管理中心对申请人的材料进行初步审核,审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等,初审合格后由管理中心出具《抵押物审核评估通知单》;3、评估。申请人接到《抵押物审核评估通知单》后,拿着该通知单到指定的评估机构,对将要购买的房屋进行价值评估,如果是经济适用房就可以不用评估;4、审核。申请人拿到由评估机构出具的《评估报告》以后,再拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理中心进行货款审核,若审核通过,管理中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》;5、办理担保手续。申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续;6、签订借款合同。

7. 申请住房公积金贷款要满足什么条件

如您在深圳市的中国银行申请个人住房公积金贷款,需要您具备以下基本条件:1、申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月,且申请时属于正常缴存状态;2、申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;申请人的父母作为共同申请人的,其父母双方均应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;3、申请人申请贷款时的年龄与贷款期限之和不超过70年;4、申请人提前偿还部分或全部原商业性住房按揭贷款的申请,已经取得原商业性住房按揭贷款银行同意;5、申请人和参与计算商转公贷款可贷额度的共同申请人有偿还贷款本息的能力,原商业住房贷款申请当月前6个月内未出现贷款逾期记录,且符合公积金中心规定的信用状况标准;6、申请人同意提供符合本规定要求的担保;7、贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求;8、符合公积金管委会规定的其他条件。因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异,需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服。诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。

申请住房公积金贷款要满足什么条件

8. 用公积金贷款买房需要具备的申请条件是什么?

申请公积金贷款,都需要哪些条件?